ការចុះបញ្ជីបង្រួបបង្រួមដែលកំពុងជាប់បន្ទុកអាចធ្វើបានលុះត្រាតែៈ
- បំពេញបាននូវ លក្ខខណ្ឌជាក្បាលដីតែមួយដូចជាចែងក្នុងមាត្រា ២២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល២០០១ ( ករណីបង្រួមក្បាលដី )
- មានការយល់ព្រមពីម្ចាស់សិទ្ធិប្រាតិភោគ ( ធនាគារម្ចាស់បំណុល ) ឲ្យបង្រួម ឬបំបែកក្បាលដី កំពុងជាប់បន្ទុកនោះ
- ភាគីទាំងអស់ដែលមានផលប្រយោជន៍ពាក់ព័ន្ធ ត្រូវព្រមព្រៀងគ្នាអំពីលំដាប់នៃការចុះបញ្ជីជាំអាទិ៍ នៅពេលផ្ទេរ ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិប្រាតិភោគ ( ផ្ទេរបន្ទុក ) ពីក្បាលដីចាស់ ផ្សេងៗគ្នាទៅប្រមូលផ្តុំនៅលើក្បាលដីថ្មីតែមួយ ( ករណី បង្រួមក្បាលដី ) ឬពីក្បាលដីចាស់តែមួយ ទៅពង្រាយលើក្បាលដីថ្មីជាច្រើន ( ករណីបំបែកក្បាលដី ) ។